不動産 不動産取得税の還付とは？知らないと損する減税制度を徹底解説
（※イメージ画像）不動産を購入すると必ずかかる税金の一つが「不動産取得税」です。しかし、購入した不動産の条件によっては、この税金が後から還付される場合があります。各都道府県が定める減税措置を満たしているにもかかわらず、申告をしないと還付が受...
田中淳一
不動産 
不動産 不動産の相続放棄とは？トラブル回避のための基礎知識
（※イメージ画像）不動産を相続する際、「負動産」と呼ばれるように管理費や固定資産税、老朽化リスクなどの負担が重くのしかかるケースが増えています。こうした背景から、不動産の相続放棄を選択する人も増加しています。しかし相続放棄には期限や手続き、...
不動産 不動産とは？初心者にも分かりやすい本質と特徴
（※イメージ画像）不動産とは「動かすことのできない財産」を指し、土地や建物といった生活やビジネスの基盤となる重要な資産です。不動産は価格が変動しやすく、権利関係も複雑なため、正しく理解することで資産形成や相続、投資に大きな差が出ます。本記事...
不動産 不動産投資のリスクを徹底解説｜始める前に知るべき注意点
（※イメージ画像）不動産投資は、安定した家賃収入や資産形成が期待できる一方で、適切な知識を持たずに始めると大きな損失につながる可能性があります。物件価格の下落、空室リスク、修繕費の増加、金利上昇など、目に見えるリスクから見落としがちなリスク...
不動産 不動産鑑定士とは？専門性と役割を分かりやすく解説
（※イメージ画像）不動産鑑定士とは、不動産の「適正な価値」を判断し、価格や賃料を専門的に評価する国家資格です。不動産は景気・需要・地域特性など多くの要因で価値が変動するため、正確な判断には高度な知識と分析力が求められます。鑑定士は法律・経済...
英会話 高齢者に英会話が人気！脳活にもつながる学び方とは
（※イメージ画像）最近では、定年後や子育てがひと段落した高齢者の間で「英会話を始める人」が急増しています。旅行や趣味のためだけでなく、脳の活性化や新しい仲間づくりを目的とする方も多く、まさに“生涯学習”の一環として注目されています。英語を学...
探偵 探偵が企業で活躍？ビジネス調査の最前線を徹底解説
（※イメージ画像）「探偵」と聞くと、浮気調査や人探しを連想する人が多いかもしれません。ところが近年では、探偵が“企業調査”の分野で活躍しているのをご存じでしょうか。採用時の身元調査、取引先の信用確認、情報漏えいの監視など、企業経営を守るため...
探偵 探偵の恰好には理由がある！プロが選ぶ服装と装備の秘密
（※イメージ画像）「探偵」と聞くと、黒いスーツに帽子、サングラスといったミステリアスな恰好を思い浮かべる人が多いでしょう。しかし、実際の探偵はそのような服装では目立ってしまい、調査の妨げになることもあります。プロの探偵は、目立たず、自然に溶...
探偵 相続トラブルを防ぐ鍵！探偵が果たす意外な役割
（※イメージ画像）相続をめぐるトラブルは、家族間の感情や利害が複雑に絡み合うため、法律の知識だけでは解決できないこともあります。そんなときに意外と頼りになるのが「探偵」です。探偵と聞くと浮気調査のイメージが強いですが、実は相続問題においても...
不動産 不動産競売で掴むチャンス！初心者でもわかる購入の流れ
（※イメージ画像）「不動産競売」は、通常よりも安く物件を購入できる魅力的な方法です。しかし、専門用語や手続きの多さから「難しそう」と感じる人も少なくありません。実際には、基礎を理解して流れを押さえれば、誰でも参加できる制度です。本記事では、...